• Vyššie sociálne odvody pre živnostníkov

    Výška odvodu do sociálneho poistenia sa vypočítava z daňového priznania podaného za predchádzajúci kalendárny rok. Ešte v tomto roku, 2019, je maximálna hranica pre odvod poistného 5.724 eur. V roku 2020 sa hranica zvýši na 6.078 eur. Ak samostatne zárobkovo činná osoba zarobí za kalendárny rok 2019 viac, ako spomínaná hranica, bude povinný platiť sociálne odvody. Čo zahŕňajú […]

  • Úvery na bývanie od 1.7.2019

    Úvery na bývanie od 1.7.2019 Postupné znižovanie úrokových sadzieb na úveroch od roku 2016 rozpútalo na Slovensku kolotoč nielen v refinancovaní úverov (ktoré bolo podporené aj rôznymi bankovými kampaňami o preplatení 1% poplatku), ale najmä v počte novo poskytnutých úverov. Nemalé počty Slovákov začali úvery na bývanie = hypotéky využívať ako investičný nástroj na kúpu nehnuteľnosti, ktorú následne […]

  • Hypotéka pre mladých

    Hypotéka pre mladých Od 1.1. 2018 namiesto znižovania úrokovej sadzby od štátu (2%) a bánk (1%) si môžu dlžníci na úvere uplatniť daňový bonus, t.j. formou daňovo odpočítateľnej položky v daňovom priznaní sa im vráti časť zaplatených úrokov na úvere. Daňový bonus bude poskytovaný v maximálnej sume 400 eur (zároveň do 50% zaplatených úrokov a do výšky úveru […]

  • Novela Zákona o úveroch na bývanie 2016

    Novela Zákona o úveroch na bývanie (v platnosti od 21.3.2016) prináša zmenu nielen v poplatkoch za refinancovanie úveru, ale aj v ďalších nemenej zásadných bodoch. Jednou z dôležitých zmien, je možnosť klienta odstúpiť od úverovej zmluvy bez udania dôvodu, ak sa tak rozhodne do 14 dní od jej podpisu. Nový formulár ESIS (Európsky štandardizovaný informačný formulár) bude súčasťou každého úveru a veriteľ (banka) v ňom […]

  • Úvery v skratke

    Trh s úvermi prešiel, oproti predchádzajúcim rokom, v roku 2015 viacerými legislatívnymi zmenami a právnymi úpravami.   Medzi najdôležitejšie zmeny ktoré mali dopad práve na klientov bolo obmedzenie 100% hypoték, tzv. 100% financovanie nehnuteľnosti.  V praxi to znamená, že ak nehnuteľnosť stojí 100 000,- Eur, banka dnes už nemusí klientovi poskytnúť úver vo výške 100 000,- Eur. Poskytne mu iba 90, 80 […]

  • Štátny príspevok pre mladých

    Hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých je určený na financovanie nehnuteľnosti za účelom bývania. Štátny príspevok sa poskytuje vo výške 3% (2% poskytuje štát a 1% banka) vo forme zníženia úrokovej sadzby, ktorá je bankou fixovaná 5 rokov. Niektoré banky príspevok zohľadnia už vo finálnej splátke úveru, no niektoré príspevok klientovi pripíšu na bežný účet na konci mesiaca […]

  • Prečo využiť služby realitného makléra pri predaji nehnuteľnosti ?

    Existuje veľa filmov, dokumentov alebo reality šou kde je zobrazená práca realitného makléra. A keď sa zamyslíte a poobzeráte, možno zistíte, že aj Váš sused alebo bývalý spolužiak zo strednej školy tiež robí “realiťáka”   Realitných poradcov je teda mnoho. Keď sa však idete rozhodovať kedy, ako, akým spôsobom predať svoju nehnuteľnosť, odporúčam Vám obrátiť […]

  • Refinancovanie úverov teraz za 1%

    Koncom roka 2015 bol schválený Zákon o úveroch na bývanie, ktorý vstúpi do platnosti pondelok21.3.2016. Medzi najdôležitejšie zmeny, ktoré prináša tento zákon, patrí jednoznačne možnosť splatiť si hypotéku, alebo úver na bývanie, ešte pred ukončením fixácie. Doteraz bol poplatok za predčasné splatenie úveru 4-5%. Po novom môžu banky požadovať maximálne 1% zo zostávajúcej výšky úveru. Pre klientov […]

  • Ktorá doba splatnosti je pre Vás najvhodnejšia?

    Momentálne si veľa domácností pokladá takúto otázku: Je lepšie mať úver na 15 rokov a zaťažiť tak rodinný rozpočet vyššími mesačnými splátkami alebo je lepšie hypotéku natiahnuť na 30 rokov s vedomím vyššej preplatenosti? V prospech úveru na 15 rokov hovorí nižšia celková preplatenosť. Na druhej strane sú tu vyššie mesačné splátky, ktoré môžu výrazne […]