• Novela Zákona o úveroch na bývanie 2016

    Novela Zákona o úveroch na bývanie (v platnosti od 21.3.2016) prináša zmenu nielen v poplatkoch za refinancovanie úveru, ale aj v ďalších nemenej zásadných bodoch. Jednou z dôležitých zmien, je možnosť klienta odstúpiť od úverovej zmluvy bez udania dôvodu, ak sa tak rozhodne do 14 dní od jej podpisu. Nový formulár ESIS (Európsky štandardizovaný informačný formulár) bude súčasťou každého úveru a veriteľ (banka) v ňom […]

  • Úvery v skratke

    Trh s úvermi prešiel, oproti predchádzajúcim rokom, v roku 2015 viacerými legislatívnymi zmenami a právnymi úpravami.   Medzi najdôležitejšie zmeny ktoré mali dopad práve na klientov bolo obmedzenie 100% hypoték, tzv. 100% financovanie nehnuteľnosti.  V praxi to znamená, že ak nehnuteľnosť stojí 100 000,- Eur, banka dnes už nemusí klientovi poskytnúť úver vo výške 100 000,- Eur. Poskytne mu iba 90, 80 […]

  • Štátny príspevok pre mladých

    Hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých je určený na financovanie nehnuteľnosti za účelom bývania. Štátny príspevok sa poskytuje vo výške 3% (2% poskytuje štát a 1% banka) vo forme zníženia úrokovej sadzby, ktorá je bankou fixovaná 5 rokov. Niektoré banky príspevok zohľadnia už vo finálnej splátke úveru, no niektoré príspevok klientovi pripíšu na bežný účet na konci mesiaca […]

  • Refinancovanie úverov teraz za 1%

    Koncom roka 2015 bol schválený Zákon o úveroch na bývanie, ktorý vstúpi do platnosti pondelok21.3.2016. Medzi najdôležitejšie zmeny, ktoré prináša tento zákon, patrí jednoznačne možnosť splatiť si hypotéku, alebo úver na bývanie, ešte pred ukončením fixácie. Doteraz bol poplatok za predčasné splatenie úveru 4-5%. Po novom môžu banky požadovať maximálne 1% zo zostávajúcej výšky úveru. Pre klientov […]

  • Ktorá doba splatnosti je pre Vás najvhodnejšia?

    Momentálne si veľa domácností pokladá takúto otázku: Je lepšie mať úver na 15 rokov a zaťažiť tak rodinný rozpočet vyššími mesačnými splátkami alebo je lepšie hypotéku natiahnuť na 30 rokov s vedomím vyššej preplatenosti? V prospech úveru na 15 rokov hovorí nižšia celková preplatenosť. Na druhej strane sú tu vyššie mesačné splátky, ktoré môžu výrazne […]